宮の森パークハウス

  • 北海道札幌市中央区宮の森三条十丁目

  • 札幌市営東西線 / 丁目」駅 徒歩17分

  • 2002年築 / 6階建 / 16戸 / RC造

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1階 / 115.14㎡の場合

相場
3,590万円
31.2万円/㎡
2,288
3,156
4,024
4,893
AI査定結果
推定相場価格
3,590万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,156万円〜4,024万円
27.4万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
宮の森パークハウス
2,980万円（25.9万円/㎡）/ 1階 / 115.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/202,980万円25.9万円1階 115.14㎡ 3LDK南西
2024/02/193,160万円27.4万円1階 115.14㎡ 3LDK南西
2024/01/173,380万円29.4万円1階 115.14㎡ 3LDK南西
2024/01/023,780万円32.8万円1階 115.14㎡ 3LDK南西
2023/12/313,880万円35.2万円4階 110.24㎡ 4LDK南東
2023/12/063,980万円34.6万円1階 115.14㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は28.11万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/20
宮の森パークハウス
札幌市中央区宮の森三条十丁目
丁目」駅17分 2,980万円25.9万円115.14㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年16戸RC
2024/08/01クリーンリバーフィネス宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅16分 3,080万円31.5万円97.91㎡3LDK8階 / 8階建 西2007年42戸RC
2024/04/18クリーンリバーフィネス宮の森3条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
丁目駅16分 3,080万円30.1万円102.49㎡4LDK6階 / 8階建 西2007年42戸RC
2024/04/15エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅11分 3,200万円32.1万円99.68㎡3LDK2階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2025/11/07カルム宮の森ハウス
札幌市中央区宮の森二条十一丁目
西２８丁目駅17分 3,490万円31.6万円110.54㎡4LDK2階 / 6階建 南東2006年22戸RC
2024/11/03ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 3,500万円30.3万円115.36㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2025/11/11リーベスト宮の森ヒルズ
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅36分 2,280万円22.8万円99.93㎡4LDK2階 / 5階建 南西1997年22戸RC
2024/09/27アームズ宮の森
札幌市中央区宮の森一条十五丁目
円山公園駅30分 2,199万円22.9万円96.19㎡4LDK2階 / 6階建 南1997年29戸RC
2025/10/17アルス宮の森シャンツェサイト
札幌市中央区宮の森一条十八丁目
円山公園駅46分 2,640万円20.3万円130.35㎡5LDK+S3階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2023/07/08東急ドエルアルス円山北6条
札幌市中央区北六条西二十二丁目
丁目」駅10分 3,490万円32.2万円108.25㎡4LDK11階 / 11階建 南西1998年22戸RC
2024/02/24パークハウス北4条
札幌市中央区北四条西十六丁目
桑園駅10分 3,050万円30.6万円99.75㎡4LDK2階 / 15階建 南東1997年56戸SRC
2024/01/17パークハウス北四条知事公館前
札幌市中央区北四条西十六丁目
桑園駅12分 3,050万円30.6万円99.75㎡4LDK2階 / 15階建 南東1997年56戸SRC
2023/07/08ガーデンハウスラ・モード円山
札幌市中央区南六条西二十六丁目
円山公園駅10分 3,100万円32.3万円96.04㎡4LDK7階 / 11階建 南1997年24戸SRC
2024/02/26D’レスティア南円山
札幌市中央区南五条西二十三丁目
円山公園駅10分 2,990万円32.3万円92.59㎡3LDK5階 / 11階建 南2005年19戸RC
2025/08/10グランファーレ円山公園南
札幌市中央区南七条西二十五丁目
円山公園駅11分 3,180万円32.3万円98.3㎡3LDK2階 / 10階建 南西2005年27戸RC
2025/03/04円山7条シティハウス
札幌市中央区南七条西二十六丁目
円山公園駅15分 2,980万円30.7万円97.21㎡3LDK6階 / 11階建 南1997年19戸RC
2025/08/29円山6条シティハウス
札幌市中央区南六条西二十四丁目
円山公園駅10分 2,980万円27.7万円107.76㎡3LDK1階 / 11階建 南1997年19戸RC
2023/08/26アルス知事公館
札幌市中央区北三条西十三丁目
丁目駅10分 3,180万円28.4万円112.13㎡3LDK+S6階 / 13階建 南1997年60戸RC
2024/03/29土屋ファースト・ルネス植物園
札幌市中央区北三条西十三丁目
西１１丁目駅10分 4,200万円29.4万円143.01㎡5LDK1階 / 14階建 南2001年40戸SRC
2023/07/08チサンマンション旭ケ丘
札幌市中央区旭ケ丘一丁目
円山公園駅19分 2,990万円27.0万円110.63㎡4LDK5階 / 5階建 南東1997年19戸RC
2024/03/11クレアホームズ南円山サウスウエスト
札幌市中央区南七条西二十三丁目
円山公園駅15分 3,280万円32.3万円101.45㎡4SLDK10階 / 14階建 南西2001年61戸SRC
2024/07/20ダイアパレス南円山通
札幌市中央区南六条西十八丁目
西１８丁目駅10分 2,680万円28.2万円95.06㎡4LDK4階 / 11階建 南2001年20戸RC
2023/08/26カルム啓明
札幌市中央区南十条西二十二丁目
円山公園駅19分 2,680万円28.6万円93.72㎡4LDK5階 / 11階建 南西2000年20戸RC
2025/10/05クリオ旭ケ丘参番館
札幌市中央区南十条西二十丁目
条」駅10分 2,280万円24.2万円94.37㎡4LDK2階 / 8階建 南1997年14戸RC
2025/02/02シティハウス啓明12条
札幌市中央区南十二条西二十三丁目
円山公園駅26分 2,780万円26.1万円106.64㎡4LDK3階 / 5階建 南東2006年35戸RC
2025/11/30リブウェル南6条
札幌市中央区南六条西十三丁目
西線６条駅4分 2,980万円32.3万円92.33㎡3LDK+S2階 / 14階建 南西1997年27戸SRC
2024/09/25エスセーナ南六条ルネス
札幌市中央区南六条西十二丁目
西１１丁目駅12分 2,980万円23.0万円129.41㎡5LDK1階 / 12階建 南2000年34戸SRC
2024/05/26クレアホームズ幌西
札幌市中央区南十四条西十八丁目
条駅8分 2,990万円28.1万円106.55㎡4LDK2階 / 15階建 南2003年50戸RC
2024/07/02ラピスガーデン山鼻10条
札幌市中央区南十条西十四丁目
西線１１条駅3分 2,580万円24.1万円106.84㎡4LDK2階 / 14階建 西2000年49戸SRC
2024/12/03ステイツ伏見15条
札幌市中央区南十五条西十九丁目
円山公園駅10分 2,300万円23.2万円98.93㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年29戸RC
2023/10/24じょうてつドエル・アイム伏見神社
札幌市中央区南十五条西十九丁目
円山公園駅9分 2,480万円25.0万円99.15㎡4LDK1階 / 5階建 南東2005年41戸RC
2025/11/01ディーレスティア伏見B棟
札幌市中央区南十六条西十九丁目
ロープウェイ入口駅9分 2,980万円22.4万円133.3㎡4LDK1階 / 3階建 北東2003年18戸RC
2024/03/11アルス伏見南16条
札幌市中央区南十六条西十九丁目
円山公園駅9分 3,150万円28.7万円109.72㎡4LD1階 / 11階建 南東2000年31戸RC
2024/09/21ラピス山鼻12条
札幌市中央区南十二条西十四丁目
条駅3分 2,980万円28.1万円105.98㎡4LDK10階 / 13階建 西2005年24戸RC
2023/11/25リーベスト山鼻2
札幌市中央区南十二条西十四丁目
条駅4分 2,150万円24.5万円87.59㎡3LDK8階 / 11階建 南2001年32戸RC
2025/11/19パールコートルシア山鼻12条EAST
札幌市中央区南十二条西十四丁目
西線11条駅4分 3,180万円30.6万円104.08㎡3LDK2階 / 10階建 南2001年24戸RC
2024/08/10パールコートルシア山鼻12条WEST
札幌市中央区南十二条西十四丁目
西線１１条駅4分 3,200万円31.5万円101.48㎡3LDK8階 / 10階建 南2001年51戸RC
2025/02/11セザールガーデン伏見壱番館
札幌市中央区南十七条西十八丁目
西線１６条駅6分 2,180万円24.2万円90.18㎡4LDK3階 / 15階建 北東2003年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市中央区では11.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
27.0万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市中央区
37.0万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名宮の森パークハウス
所在地北海道札幌市中央区宮の森三条十丁目
交通札幌市営東西線丁目」駅徒歩17分
築年月2002年
階数6階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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